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苗栗大樓建案 ✨獨家專任✨稀有釋出✨?竹南百坪電梯花園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞築莊園 潮間帶
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：102.827 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.63 坪
- 附屬建物面積：12.907 坪
- 共同使用：23.29 坪
- 土地面積：33.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質與隱私的家庭而言，具有相當高的吸引力。其主要亮點在於百坪的大尺度空間搭配電梯與多重車位，能有效解決家庭成員增多的居住痛點，同時 9 年的屋齡確保了設施的安全與新穎度。地理位置鄰近竹南科學園區與公園，兼具通勤便利性與生活機能。
然而，建議買方需審慎評估財務能力，總價 2880 萬及每坪 28 萬的單價在當地屬高標，且大坪數別墅的轉手流動性通常不如一般公寓。若您的家庭結構符合五房需求，且考量長期持有的自住舒適度，而非短期炒作獲利，此物件值得列入優先考察名單。在決定前，建議實際走訪社區周邊，確認居住氛圍與交通動線是否符合預期。
問與答
苗栗大樓建案
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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